Als je een eigen woning hebt, is dat erg fijn, maar het brengt ook een hoop taken en verantwoordelijkheden met zich mee. Daarom is het verstandig om eens goed na te denken over wat je kunt doen om je woning nog mooier of beter te maken dan deze op dit moment is. Door je woning op een goede manier aan te passen, zal de waarde ervan hoger worden. Dat kan voor sommige mensen ook een reden zijn om aanpassingen te doen aan hun woning. Als jij wilt dat je woning meer waarde krijgt, kun je deze op één van de volgende manieren aanpassen.

Gebruik een nieuwe vorm van verwarming

De meeste woningen worden op een vrij ouderwetse manier verwarmd. Daarom is het zeker de moeite waard om je eens te verdiepen in nieuwe manieren van het verwarmen van je woning. Je zou er dan bijvoorbeeld voor kunnen kiezen om je woning voortaan te verwarmen met infrarood panelen. Dit is een zeer geschikte manier om je woning te verwarmen, want je kunt hiermee zonder gas te gebruiken je woning warm krijgen. Je hebt alleen stroom nodig om de infrarood panelen te gebruiken. Het enige wat je nodig hebt, is een infrarood paneel en een aansluiting op het stroomnet. 

Schaf zonnepanelen aan

Als je je woning verwarmt met infrarood panelen, is het fijn om over zonnepanelen te beschikken. Je kunt er hiermee voor zorgen dat je woning meer waarde krijgt, maar ook dat je zo min mogelijk schade aan het milieu veroorzaakt. Het is dan namelijk slim om je woning vooral te verwarmen op momenten dat de zon schijnt. Dat komt doordat je dan volledig groen opgewekte stroom kunt gebruiken, aangezien je zonnepanelen op dat moment op volle toeren werken. 

Zorg ervoor dat alles in een goede staat is

Het is voor mensen die een woning kopen erg belangrijk dat deze in een zo goed mogelijke staat is. Als dit het geval is, zijn zij vaak bereid om hier meer voor te betalen. Daarom is het verstandig om eens te kijken op welke vlakken jij je woning kunt verbeteren om de staat van de woning te verbeteren. Dit kan de waarde van je woning aanzienlijk doen stijgen.

De afgelopen jaren is de gemiddelde woningwaarde behoorlijk toegenomen. Steeds meer mensen hebben tonnen aan overwaarde en weten niet goed wat ze ermee kunnen doen. Dit geld investeren in aandelen kan erg riskant zijn en bovendien zit niet iedereen erop te wachten om commercieel vastgoed te kopen. Een optie waar je eventueel wel voor zou kunnen kiezen, is een gedeelte van de overwaarde verzilveren om het huis in een betere staat te brengen.

Zorg voor meer woonruimte en verhoog daarmee de waarde van de woning

Een manier om de waarde van de woning te doen laten toenemen, is door te zorgen voor meer woonruimte. Dit kun je onder andere doen door een aanbouw te realiseren. Een aanbouw is een investering die zich op de lange termijn vaak meer dan terugbetaald. Naast dat je hier uiteindelijk geld mee verdient, zorgt het ook voor meer woongenot. Een andere optie waarvoor je zou kunnen kiezen, is een dakopbouw op een garage. Hiermee creëer je ook extra leefruimte. Bovendien hoeft het niet heel duur te zijn om een dakopbouw te laten maken.

Heb je hier een vergunning voor nodig?

Het kan zijn dat een vergunning aanbouw verplicht is binnen jouw gemeente. Bel hiervoor de gemeente en vraag of dit aan de orde is. Mocht dit zo zijn dan moet je absoluut nog niet aan de aanbouw beginnen! Dit omdat de gemeente je later de vergunning niet wilt geven en de aanbouw daardoor illegaal is. Het kan zijn dat je dit vervolgens dient te verwijderen.

Plaats een nieuwe badkamer

Als je al een lange tijd dezelfde badkamer hebt, dan is het erg gaaf om hier verandering in te brengen. Kies een luxe badkamer aan met een douche met massagestralen en eventueel een bubbelbad. Naast dat dit een positief effect kan hebben, zorgt het er ook voor dat je elke dag beter kunt ontspannen. Houd er bij het kopen van een nieuwe badkamer wel rekening mee dat dit na verloop van tijd weer verouderd. Hierdoor hoeft het niet per se een positief effect te hebben op de waarde van de woning. Mocht de woning op korte termijn willen verkopen, dan

Met de stijgende gasprijzen is het natuurlijk aan ons allemaal om zo goedkoop mogelijk om te gaan met het gas en zo min mogelijk te stoken als het koud is. Maar, hoe zorg je er nu voor dat er zo min mogelijk warmteverlies is en je het zo comfortabel mogelijk kunt hebben?

Allereerst is het belangrijk om te weten wat warmteverlies is. Zodra het in een gebouw warm is, kan dit comfortabel aanvoelen. Warmteverlies, dus waarbij deze warmte verloren gaat, treedt meestal op wanneer er ramen of deuren worden opengezet of wanneer de warmte het gebouw ontsnapt via kieren en gaten in de muren.

Warmteverlies via het dak en de vloer tegengaan

Warmte stijgt altijd. Daarom kun je ervoor kiezen om de zolder te isoleren. Door het dak te isoleren, zal er ook minder warmte via het dak ontsnappen. Een andere grote bron waaraan veel warmte verloren gaat, is de vloer. Via de kruipruimte is het mogelijk om de vloer te isoleren. Als er geen kruipruimte in de woning is, dan kan er ook worden gekozen voor het isoleren van de vloer door middel van laminaat of vloerbedekking te plaatsen.

Energie besparen via de radiator en de ramen

Een radiator is vaak bevestigd aan de muur zonder een ombouw. Het past vaak niet goed bij het interieur wanneer het geen ombouw heeft en daarom kiezen vele mensen ervoor om een ombouw te maken. Maar dit heeft het vervelende gevolg dat er veel warmte tegengehouden wordt. Om dit te voorkomen is het aan te raden om juist geen ombouw om de radiator heen te bouwen.

Ramen zijn ook grote boosdoeners als het gaat om het verlies van warmte. Vooral wanneer er sprake is van enkel glas, kan veel kou via deze ramen naar binnen komen en verdwijnt er veel warmte via het raam naar buiten.

Gordijnen

Een andere tip is om de warmte vooral binnen te houden door in de nacht de gordijnen te sluiten. Overdag kun je genieten van de zon. De woning warmt hierdoor op. Maar in de avond is het niet de bedoeling dat deze warmte de woning weer snel verlaat. Daarom is het aan te raden om juist dan de gordijnen te sluiten, zodat de warmte in de woning blijft.
Warmteverlies zwembad voorkomen doe je tot slot door te kiezen voor een afdekking die de warmte goed in het zwembad achterlaat. Je hebt de keuze uit verschillende soorten afdekkingen. Een van de voorkomendste en populaire is lamellenafdekking.

Er zijn veel mensen die een eigen tuin hebben. Tussen deze tuinen kan onderling veel verschil zitten. Dat komt doordat iedereen een eigen smaak heeft en je deze mooi los kunt laten op je eigen tuin. Wel is het van belang dat je bij het inrichten van je tuin goed nadenkt over hoe dit alles eruit komt te zien. Je huis ziet er bijvoorbeeld vaak een stuk mooier uit wanneer je een tuin hebt die op een goede manier is ingericht. Dit is natuurlijk een goede reden om je tuin eens goed aan te pakken. Wel moet je hierbij goed nadenken over wat je precies met de tuin wilt gaan doen. Als je al een mooie tuin hebt, is het vooral van belang dat je ervoor zorgt dat je deze op een goede manier onderhoudt. 

Maak een lijstje met werkzaamheden die je moet verrichten

Als je een tuin hebt die je in een goede staat wilt houden, is het verstandig om eerst eens een lijstje te maken met daarop alle werkzaamheden die hiervoor uitgevoerd moeten worden. Dit kan namelijk erg verschillend zijn. Bij sommige tuinen gaat het om zaken als het maaien van het gras, maar er zijn ook mensen bij wie het allemaal een stuk ingewikkelder is. Het is bovendien erg handig om een lijstje te hebben waarop je kunt zien wat er allemaal aan de tuin moet gebeuren. Dit kan er ook voor zorgen dat je een goede planning kunt opstellen voor wanneer je aan de slag gaat met je tuin. Vaak vinden mensen dit een stuk lastiger wanneer zij niet precies duidelijk hebben wat voor werkzaamheden er nodig zijn om hun tuin goed te onderhouden. 

Is het nodig om een bedrijf in te schakelen dat je komt helpen bij het onderhouden van je tuin?

Niet iedereen doet het volledige onderhoud van zijn of haar tuin helemaal zelf. Dat kan verschillende redenen hebben. Zo zijn er mensen die hier simpelweg niet genoeg tijd voor hebben, maar ook ouderen maken vaak de keuze om iemand anders in te schakelen voor het onderhouden van de tuin. Vaak gaat het hierbij om mensen die lichamelijk niet meer topfit zijn en daarom moeite hebben met het onderhouden van hun tuin. In dat geval kan het een goed idee zijn om najaarsonderhoud door RR Tuin & Design te laten doen. Dit zorgt er in ieder geval voor dat je tuin door professionals wordt onderhouden waardoor deze er prachtig uit zal zien. Echter, als je zelf genoeg tijd en energie hebt om je tuin te onderhouden, is het niet nodig om hier een bedrijf voor in te schakelen. 

Bij jou thuis kan je te maken krijgen met verschillende problemen. Het is opvallend dat veel van deze problemen met vocht in de woning te maken hebben. Denk aan een vochtprobleem in de kelder. Vocht kan namelijk in Nederland overal vandaan komen en voor aardig wat problemen in de woning zorgen. Ook kunnen vochtproblemen invloed hebben op je gezondheid. Het is van belang om bij vochtproblemen meteen actie te ondernemen en naar een oplossing te zoeken. Zo voorkom je verdere schade aan de woning. Lees verder als je meer wilt weten over hoe vochtproblemen meestal ontstaan. 

Wat kunnen oorzaken zijn? 

Het is goed om te weten dat vocht in je woning verschillende oorzaken kan hebben. Het kan namelijk overal vandaan komen en zoekt vaak het meest zwakke punt in de woning op om de woning binnen te komen. Vaak is het probleem juist dat het vocht wanneer het eenmaal binnen is, niet meer naar buiten kan. Lees verder om achter de oorzaken te komen. 

Condensatie

Vocht wat in je woning zit, hoeft niet altijd vanaf buiten te komen. Wij mensen zelf produceren namelijk ook aardig wat vochtige lucht binnen in de woning. Wat dacht je bijvoorbeeld van koken of heet douchen? Bij dit soort dingen komt er ook heel wat vocht in de vorm van condensatie in de woning. Wanneer dat dan niet afgevoerd wordt naar buiten, kan het gaan afzetten op de koudere oppervlakken. Denk hierbij aan een raam bijvoorbeeld. Dit probleem zou je het beste kunnen oplossen door goed te ventileren in huis. 

Doorslaand vocht

Misschien is dit wel de oorzaak die het meest voorkomt bij vochtproblemen in huis. Bij doorslaand vocht komt het vocht van buiten eigenlijk gewoon door de muur heen naar binnen. Hierdoor komen en grote vochtplekken aan de binnen- en buitenkant van de muren. Als er sprake is van doorslaand vocht komt dit vooral doordat de gevel niet meer in staat is het vocht te weren. Dit kan je op laten lossen door een specialist zoals Alpha Vochttechniek. 

Allereerst van harte gefeliciteerd met jouw of jullie nieuwe woning! Dit is een grote stap, je gaat op jezelf- of samenwonen. Maar wat moet je doen nu de nieuwe woning daadwerkelijk gekocht is? We hebben in dit artikel een aantal tips op een rijtje gezet zodat jij direct aan de slag kunt. Wij laten zelf altijd onze leidingen en riolering controleren door ontstoppingsdienst Breda. Zo zijn we verzekerd van een goede riolering en voorkomen we toekomstige verstoppingen.

Verander je woonadres 

Wanneer je echt in je nieuwe huis gaat wonen is het belangrijk om je adres officieel te wijzigen. Dit is belangrijk zodat jij je post op het juiste adres ontvangt en niet de nieuwe huurder van jouw oude woning. 

Verbouwen en controleren van de huidige staat 

Wanneer je een kluswoning hebt gekocht kun je volgens ons niet snel genoeg beginnen met klussen. Begin met je beste vrienden, familie of collega’s met het leeghalen van de huidige woning en zorg voor een opgeruimde werkomgeving. Wij laten voorafgaand van de verbouwing onze riolering altijd controleren door een expert zoals DG Riooltechniek. Mochten deze aan vervanging toe zijn dan kunnen we dit tijdens de verbouwing laten herstellen of vervangen.

Genieten van je nieuwe woning 

Genieten van je nieuwe woning, privacy en je eigen plekje doet iedereen op zijn of haar eigen manier. De een geeft een gigantisch house warming en de ander geniet op een wat rustigere manier. Wij hebben na het betreden van onze nieuwe woning een uitgebreid diner gegeven voor al onze beste vrienden. Ook de personen die het meeste geholpen hebben tijdens de verbouwing hebben we extra in het zonnetje gezet met een leuk presentje. 

Maak de woning duurzamer

Nu de maandelijkse stookkosten steeds duurder worden is het volgens ons verstandig om je woning te verduurzamen. Dit kan betekenen om isolatiemateriaal van hogere kwaliteit te gebruiken, zonnepanelen installeren of maak gebruik van bodemwarmte om je huis te verwarmen. Er zijn talloze mogelijkheden om je woning te verduurzamen, wij hebben gekozen voor betere isolatie in combinatie met zonnepanelen. Ook hebben we een elektrische auto aangeschaft om onze eigen opgewekte elektriciteit optimaal te benutten.

Een huis is nooit af, is een veelgehoorde ongeschreven wet. Zo nu en dan wilt u het interieur vernieuwen met nieuwe eyecatchers, blikvangers die bovendien iets vertellen over wie er woont. Hieronder een boeketje inspiratie om uw inrichting een nieuw uitstraling te geven.

Een epoxy riviertafel

Een riviertafel is de nieuwe en tevens tijdloze trend op interieurgebied. In veel woningen wordt de eethoek, bij voorkeur in de woon- of leefkeuken, de motor van het huis genoemd. Alles gebeurt hier: eten maar ook borrelen, spelen, knutselen, werken en gesprekken voeren tot laat op de avond. Dan wil het oog ook wat. Een epoxy riviertafel kopen is het startsein voor de update van deze bijzondere plek in het huis. Deze epoxy tafel bestaat deels uit het natuurlijk en duurzame materiaal hout, maar omdat de natuur nooit recht en hoekig is, zijn de onvolkomenheden gevuld met epoxyhars. Zo ontstaat een strakke en functionele, maar toch warmte uitstralende eyecatcher.

Ingelijste iconische foto’s

Uw favorieten zeggen veel over u als persoon en dat mag best gezien worden in een interieur. Houdt u van muziek, lijst dan iconische foto’s van muzikanten in. Sporters, filmsterren, filosofen, ook hier bestaan talloze markante en inspirerende afbeeldingen van. Deze vindt u op internet. Maak een wandelingetje naar de lokale kopieerwinkel, stem het formaat af op de beoogde fotolijst en u heeft er binnen een dag een ware blikvanger bij in huis. Met name zwartwit-foto’s doen het goed en passen in elk interieur.

De kolossale kamerplant

Hij is terug van weggeweest: de kamerplant van riante afmetingen. Een vingerplant of palm in de woonkamer, we keken er in de jaren ’70 niet van op. Het was het tijdperk van de oranje-bruine behangetjes, zitkuilen, rotan meubels en letterbakken – en dus ook de kolossale en donkergroene kamerplant. Wie weet keren de andere trends uit dat decennium ook terug, we zien het al in menig smaakvol en hip ingerichte lunchroom. Ook jongeren kijken hun ogen uit als ze foto’s van jaren ’70-huizen bekijken. Alleen noemen ze het dan vintage. Maar of het mag of niet van de interieur politie: maak een ritje naar uw favoriete tuincentrum en zoek een mooie blikvanger uit.

Wanneer u uw huis wilt verkopen, is het vanzelfsprekend dat u de boel in orde maakt voor fotografie en bezichtigingen: zo veel mogelijk opruimen en schoonmaken. Vaak wordt de tuin daarbij vergeten. Hoe richt u de tuin eigenlijk aantrekkelijk in voor verkoop? Een aantal tips.

Terras schoon en uitnodigend

Het huis verkoopt dus beter met een tuin die piekfijn in orde is, daarover kunnen specialisten als die van Bagro Vastgoed meepraten. Een terras dat schoon en opgeruimd is, liefst met een gezellig zitje, geeft een uitnodigend effect. Dat is dus beter dan helemaal alles weghalen. Laat de loungeset of picknickbank dus gewoon staan, maar haal overbodige spullen (emmers, fietsen, speelgoed, gereedschap) weg. Heeft u een hogedrukspuit en/of bladblazer, gebruik die dan.

Groen: gesnoeid en gemaaid

Een goed bijgehouden tuin zegt iets over de bewoner, namelijk dat deze geordend is en ook het huis waarschijnlijk goed onderhouden zal hebben. Voor de foto’s en bezichtigingen is het raadzaam het gazon glad te maaien, door de hele tuin onkruid te verwijderen en planten en bomen netjes te snoeien – al naar gelang het seizoen. Raadpleeg voor dat laatste de snoeikalender. Het is niet nodig en bovendien zonde om de hele tuin leeg te trekken, mooie kruidenplanten en fruitbomen geven juist een meerwaarde. Laat staan een kleurige blauwe regen of bougainville.

Lik verf op de schutting

Het is maar net of u er tijd voor heeft, maar als een verweerde schutting wel een lik verf kan gebruiken, aarzel dan niet om dit even te doen. Dat ziet er net een stuk frisser uit. Zoek een mooie dag uit, haal een emmer beits of blanke lak (desnoods goedkope zonnebloemolie) en de schutting en andere houten onderdelen ogen weer als nieuw.

Let op details

Maak een rondje door de tuin en let op details. Vervang gebarsten potten, maak de kliko’s schoon, lap de ramen van de schuur, haal daar meteen de dakgoot leeg en voer tuinafval af. De tuin opruimen voor de verkoop, er staat nergens dat het verplicht is maar het is zeker aan te raden. Het is een dagje werk: kleine moeite, maar waarschijnlijk groot plezier vanwege de betere verkoopprijs!

VvE is een afkorting die staat voor “Vereniging van Eigenaars” of “Vereniging van Eigenaren”. Maar wat betekent dit nu precies? We leggen het hieronder even uit.

De aankoop van een woning

Een koopwoning is vaak geen alleenstaande woning, maar een appartement in een complex. In feite koop je dan een aandeel in dit complex en heb je het recht op het gebruik van jouw appartement. Dit heet appartementsrecht en dit vind je terug in de leveringsakte van de notaris. Een notaris moet bij hoogbouw namelijk een splitsingsakte opstellen, met beschrijving van het gebouw en de verschillende appartementsrechten. Op die manier kan elk appartementsrecht apart worden verkocht.

Wat heeft de VvE hiermee te maken?

Bij een splitsing is het bij wet verplicht om een Vereniging van Eigenaren op te richten. Daarvoor zorgt de notaris, via de splitsingsakte, waarin ook het reglement van die VvE staat vermeld.

Is een VvE verplicht?

Ja, dit is een verplichting. Als eigenaar van een appartementsrecht word je automatisch lid van de VvE en ben je verplicht om een maandelijkse bijdrage hiervoor te betalen. Wanneer je je appartementsrecht opnieuw verkoopt, stopt je lidmaatschap vanzelf en gaat het over op de volgende eigenaar.

Wat doet een VvE precies?

Een VvE behartigt de belangen van al wie eigenaar is van een appartementsrecht in het gebouw. De VvE zorgt voor het onderhoud en het beheer van de gemeenschappelijke delen van het gebouw en sluit verzekeringen af. Wat dit precies inhoudt, vind je terug in de splitsingsakte. Een VvE wordt vaak bestuurd door een beheerder of administrateur. Dit is een professionele bestuurder. Een voorbeeld hiervan is Centiss VvE beheer in Oosterhout. Bij een kleine VvE kan het bestuur eventueel worden uitgevoerd door een eigenaar. Naast het bestuur heeft een VvE een algemene ledenvergadering, waarbij de leden op regelmatige tijdstippen samenkomen onder de leiding van een voorzitter.

Steeds meer mensen willen graag een whirlpool aanschaffen. Heel Nederland is wel klaar van een wellness aan huis. Ben je benieuwd naar de voordelen van een whirlpool? Een whirlpool onderscheidt zich van andere baden door een aantal bijzondere functies. De baden dragen bij aan een goede gezondheid, bieden een groot ligoppervlak en zijn bovendien beschikbaar met allerlei extra’s. In dit artikel staan alle belangrijkste voordelen van een whirlpool voor jou op een rij! Lees dus zeker verder als je benieuwd bent. 

De grootste voordelen van een whirlpoolbad

De drie grootste voordelen van een whirlpool kopen zijn: 

• Betere bloedsomloop en stofwisseling
• Kalmeert de spieren
• Je lichaam herstelt goed na inspanning

Betere bloedsomloop en stofwisseling in het lichaam 

Een whirlpool draagt bij aan een betere bloedsomloop en een betere stofwisseling in het lichaam. Je huid verbetert, omdat het warme water helpt de bloedvaten wat meer open te zetten. Zo stroomt het bloed er soepeler doorheen. Dat komt zowel de stofwisseling als het herstel van je lichaam ten goede. Het bad draagt op een heel specifieke manier bij aan jouw gezondheid, zodat je hiermee daadwerkelijk kiest voor een gevoel van wellness in jouw eigen badkamer. 

Die spieren kalmeren

Ondertussen hebben bijna alle whirlpoolbaden die op de markt zijn een kalmerende werking op onze spieren. Het warme water werkt vooral kalmerend. Zo krijgen de spieren veel zuurstof. Die twee elementen kunnen elkaar versterken, zodat je als herboren uit het bad komt.

Je lichaam herstelt goed na inspanning

Iedereen werkt vaak steeds harder en meer. Buiten het harde werken is het ook goed om je lichaam af en toe te laten herstellen. Na inspanning komt ontspanning, om te herstellen en weer klaar te zijn voor de volgende dag. Het is een van dé voordelen van de whirlpool baden, waarin je de kans hebt om helemaal te herstellen.