Categorie: Wonen

Wat te doen nu je net een nieuw huis gekocht hebt?

Allereerst van harte gefeliciteerd met jouw of jullie nieuwe woning! Dit is een grote stap, je gaat op jezelf- of samenwonen. Maar wat moet je doen nu de nieuwe woning daadwerkelijk gekocht is? We hebben in dit artikel een aantal tips op een rijtje gezet zodat jij direct aan de slag kunt. Wij laten zelf altijd onze leidingen en riolering controleren door ontstoppingsdienst Breda. Zo zijn we verzekerd van een goede riolering en voorkomen we toekomstige verstoppingen.

Verander je woonadres 

Wanneer je echt in je nieuwe huis gaat wonen is het belangrijk om je adres officieel te wijzigen. Dit is belangrijk zodat jij je post op het juiste adres ontvangt en niet de nieuwe huurder van jouw oude woning. 

Verbouwen en controleren van de huidige staat 

Wanneer je een kluswoning hebt gekocht kun je volgens ons niet snel genoeg beginnen met klussen. Begin met je beste vrienden, familie of collega’s met het leeghalen van de huidige woning en zorg voor een opgeruimde werkomgeving. Wij laten voorafgaand van de verbouwing onze riolering altijd controleren door een expert zoals DG Riooltechniek. Mochten deze aan vervanging toe zijn dan kunnen we dit tijdens de verbouwing laten herstellen of vervangen.

Genieten van je nieuwe woning 

Genieten van je nieuwe woning, privacy en je eigen plekje doet iedereen op zijn of haar eigen manier. De een geeft een gigantisch house warming en de ander geniet op een wat rustigere manier. Wij hebben na het betreden van onze nieuwe woning een uitgebreid diner gegeven voor al onze beste vrienden. Ook de personen die het meeste geholpen hebben tijdens de verbouwing hebben we extra in het zonnetje gezet met een leuk presentje. 

Maak de woning duurzamer

Nu de maandelijkse stookkosten steeds duurder worden is het volgens ons verstandig om je woning te verduurzamen. Dit kan betekenen om isolatiemateriaal van hogere kwaliteit te gebruiken, zonnepanelen installeren of maak gebruik van bodemwarmte om je huis te verwarmen. Er zijn talloze mogelijkheden om je woning te verduurzamen, wij hebben gekozen voor betere isolatie in combinatie met zonnepanelen. Ook hebben we een elektrische auto aangeschaft om onze eigen opgewekte elektriciteit optimaal te benutten.

Echte eyecatchers voor in uw woning

Een huis is nooit af, is een veelgehoorde ongeschreven wet. Zo nu en dan wilt u het interieur vernieuwen met nieuwe eyecatchers, blikvangers die bovendien iets vertellen over wie er woont. Hieronder een boeketje inspiratie om uw inrichting een nieuw uitstraling te geven.

Een epoxy riviertafel

Een riviertafel is de nieuwe en tevens tijdloze trend op interieurgebied. In veel woningen wordt de eethoek, bij voorkeur in de woon- of leefkeuken, de motor van het huis genoemd. Alles gebeurt hier: eten maar ook borrelen, spelen, knutselen, werken en gesprekken voeren tot laat op de avond. Dan wil het oog ook wat. Een epoxy riviertafel kopen is het startsein voor de update van deze bijzondere plek in het huis. Deze bestaat deels uit het natuurlijk en duurzame materiaal hout, maar omdat de natuur nooit recht en hoekig is, zijn de onvolkomenheden gevuld met epoxyhars. Zo ontstaat een strakke en functionele, maar toch warmte uitstralende eyecatcher.

Ingelijste iconische foto’s

Uw favorieten zeggen veel over u als persoon en dat mag best gezien worden in een interieur. Houdt u van muziek, lijst dan iconische foto’s van muzikanten in. Sporters, filmsterren, filosofen, ook hier bestaan talloze markante en inspirerende afbeeldingen van. Deze vindt u op internet. Maak een wandelingetje naar de lokale kopieerwinkel, stem het formaat af op de beoogde fotolijst en u heeft er binnen een dag een ware blikvanger bij in huis. Met name zwartwit-foto’s doen het goed en passen in elk interieur.

De kolossale kamerplant

Hij is terug van weggeweest: de kamerplant van riante afmetingen. Een vingerplant of palm in de woonkamer, we keken er in de jaren ’70 niet van op. Het was het tijdperk van de oranje-bruine behangetjes, zitkuilen, rotan meubels en letterbakken – en dus ook de kolossale en donkergroene kamerplant. Wie weet keren de andere trends uit dat decennium ook terug, we zien het al in menig smaakvol en hip ingerichte lunchroom. Ook jongeren kijken hun ogen uit als ze foto’s van jaren ’70-huizen bekijken. Alleen noemen ze het dan vintage. Maar of het mag of niet van de interieur politie: maak een ritje naar uw favoriete tuincentrum en zoek een mooie blikvanger uit.

Hoe richt u uw tuin in voor verkoop?

Wanneer u uw huis wilt verkopen, is het vanzelfsprekend dat u de boel in orde maakt voor fotografie en bezichtigingen: zo veel mogelijk opruimen en schoonmaken. Vaak wordt de tuin daarbij vergeten. Hoe richt u de tuin eigenlijk aantrekkelijk in voor verkoop? Een aantal tips.

Terras schoon en uitnodigend

Het huis verkoopt dus beter met een tuin die piekfijn in orde is, daarover kunnen specialisten als die van Bagro Vastgoed meepraten. Een terras dat schoon en opgeruimd is, liefst met een gezellig zitje, geeft een uitnodigend effect. Dat is dus beter dan helemaal alles weghalen. Laat de loungeset of picknickbank dus gewoon staan, maar haal overbodige spullen (emmers, fietsen, speelgoed, gereedschap) weg. Heeft u een hogedrukspuit en/of bladblazer, gebruik die dan.

Groen: gesnoeid en gemaaid

Een goed bijgehouden tuin zegt iets over de bewoner, namelijk dat deze geordend is en ook het huis waarschijnlijk goed onderhouden zal hebben. Voor de foto’s en bezichtigingen is het raadzaam het gazon glad te maaien, door de hele tuin onkruid te verwijderen en planten en bomen netjes te snoeien – al naar gelang het seizoen. Raadpleeg voor dat laatste de snoeikalender. Het is niet nodig en bovendien zonde om de hele tuin leeg te trekken, mooie kruidenplanten en fruitbomen geven juist een meerwaarde. Laat staan een kleurige blauwe regen of bougainville.

Lik verf op de schutting

Het is maar net of u er tijd voor heeft, maar als een verweerde schutting wel een lik verf kan gebruiken, aarzel dan niet om dit even te doen. Dat ziet er net een stuk frisser uit. Zoek een mooie dag uit, haal een emmer beits of blanke lak (desnoods goedkope zonnebloemolie) en de schutting en andere houten onderdelen ogen weer als nieuw.

Let op details

Maak een rondje door de tuin en let op details. Vervang gebarsten potten, maak de kliko’s schoon, lap de ramen van de schuur, haal daar meteen de dakgoot leeg en voer tuinafval af. De tuin opruimen voor de verkoop, er staat nergens dat het verplicht is maar het is zeker aan te raden. Het is een dagje werk: kleine moeite, maar waarschijnlijk groot plezier vanwege de betere verkoopprijs!

Wat is een VvE?

VvE is een afkorting die staat voor “Vereniging van Eigenaars” of “Vereniging van Eigenaren”. Maar wat betekent dit nu precies? We leggen het hieronder even uit.

De aankoop van een woning

Een koopwoning is vaak geen alleenstaande woning, maar een appartement in een complex. In feite koop je dan een aandeel in dit complex en heb je het recht op het gebruik van jouw appartement. Dit heet appartementsrecht en dit vind je terug in de leveringsakte van de notaris. Een notaris moet bij hoogbouw namelijk een splitsingsakte opstellen, met beschrijving van het gebouw en de verschillende appartementsrechten. Op die manier kan elk appartementsrecht apart worden verkocht.

Wat heeft de VvE hiermee te maken?

Bij een splitsing is het bij wet verplicht om een Vereniging van Eigenaren op te richten. Daarvoor zorgt de notaris, via de splitsingsakte, waarin ook het reglement van die VvE staat vermeld.

Is een VvE verplicht?

Ja, dit is een verplichting. Als eigenaar van een appartementsrecht word je automatisch lid van de VvE en ben je verplicht om een maandelijkse bijdrage hiervoor te betalen. Wanneer je je appartementsrecht opnieuw verkoopt, stopt je lidmaatschap vanzelf en gaat het over op de volgende eigenaar.

Wat doet een VvE precies?

Een VvE behartigt de belangen van al wie eigenaar is van een appartementsrecht in het gebouw. De VvE zorgt voor het onderhoud en het beheer van de gemeenschappelijke delen van het gebouw en sluit verzekeringen af. Wat dit precies inhoudt, vind je terug in de splitsingsakte. Een VvE wordt vaak bestuurd door een beheerder of administrateur. Dit is een professionele bestuurder. Een voorbeeld hiervan is Centiss VvE beheer in Oosterhout. Bij een kleine VvE kan het bestuur eventueel worden uitgevoerd door een eigenaar. Naast het bestuur heeft een VvE een algemene ledenvergadering, waarbij de leden op regelmatige tijdstippen samenkomen onder de leiding van een voorzitter.

De grootste voordelen van een whirlpool

Steeds meer mensen willen graag een whirlpool aanschaffen. Heel Nederland is wel klaar van een wellness aan huis. Ben je benieuwd naar de voordelen van een whirlpool? Een whirlpool onderscheidt zich van andere baden door een aantal bijzondere functies. De baden dragen bij aan een goede gezondheid, bieden een groot ligoppervlak en zijn bovendien beschikbaar met allerlei extra’s. In dit artikel staan alle belangrijkste voordelen van een whirlpool voor jou op een rij! Lees dus zeker verder als je benieuwd bent. 

De grootste voordelen van een whirlpoolbad

De drie grootste voordelen van een whirlpool kopen zijn: 

  • Betere bloedsomloop en stofwisseling
  • Kalmeert de spieren
  • Je lichaam herstelt goed na inspanning

Betere bloedsomloop en stofwisseling in het lichaam 

Een whirlpool draagt bij aan een betere bloedsomloop en een betere stofwisseling in het lichaam. Je huid verbetert, omdat het warme water helpt de bloedvaten wat meer open te zetten. Zo stroomt het bloed er soepeler doorheen. Dat komt zowel de stofwisseling als het herstel van je lichaam ten goede. Het bad draagt op een heel specifieke manier bij aan jouw gezondheid, zodat je hiermee daadwerkelijk kiest voor een gevoel van wellness in jouw eigen badkamer. 

Die spieren kalmeren

Ondertussen hebben bijna alle whirlpoolbaden die op de markt zijn een kalmerende werking op onze spieren. Het warme water werkt vooral kalmerend. Zo krijgen de spieren veel zuurstof. Die twee elementen kunnen elkaar versterken, zodat je als herboren uit het bad komt.

Je lichaam herstelt goed na inspanning

Iedereen werkt vaak steeds harder en meer. Buiten het harde werken is het ook goed om je lichaam af en toe te laten herstellen. Na inspanning komt ontspanning, om te herstellen en weer klaar te zijn voor de volgende dag. Het is een van dé voordelen van de whirlpool baden, waarin je de kans hebt om helemaal te herstellen.

Alles wat je moet weten over verschillende sfeerhaarden!

Vaak begint een zoektocht naar een houtkachel of haard met de vraag hoe je meer sfeer in een woning krijgt. Door de verwarming ben je vaak niet meer afhankelijk van een houtkachel. Een kachel is dus iets wat niet altijd noodzakelijk is, maar wel voor een hele hoop sfeer in een woning zorgt en dat is wat je graag wilt. Wat zijn de mogelijkheden om meer sfeer met een gezellig vuur in huis te halen? Alles wat je moet weten over verschillende sfeerhaarden lees je in dit artikel!

Wat is er mogelijk in jouw woning? 

Het antwoord op deze vraag hangt voor een groot gedeelte af van jouw situatie. Woon je in een appartement, in een rijtjeswoning of in een vrijstaande woning? Op het moment dat je in een appartement woont, is het bijna onmogelijk om een houtkachel te nemen. Wel zijn er nog heel wat andere soorten haarden die je dan zou kunnen nemen. Als je wel een houtkachel hebt, kun je haardhout kopen bij Golden Flame Maastricht. Lees verder om erachter te komen welke haarden er nog meer zijn. 

Een sfeerhaard zonder rookkanaal

Veel mensen willen graag een haard zonder teveel gedoe. Ze hebben geen zin in de kosten die komen kijken bij het aanleggen van een rookkanaal, het gesleep met hout of een grote verbouwing om de haard te plaatsen. In zo’n geval is een haard zonder rookkanaal een perfecte oplossing. Je hebt twee mogelijkheden als je een sfeerhaard zonder rookkanaal wilt. 

Een bio-ethanol brander

Een ander type haard is de bio-ethanol brander. Deze zijn erg makkelijk te plaatsen en je hebt niet eens een stopcontact nodig, wat bij een elektrische haard wel het geval is. Deze haarden zijn simpel te verplaatsen. Zo kun je bijvoorbeeld de sfeer meenemen vanuit de woonkamer naar het terras voor lekkere zomeravonden. 

Een elektrische haard

De meest makkelijke oplossing is een elektrische haard. Je doet een stekker in een stopcontact en de haard kan al aangezet worden. De laatste jaren zijn de elektrische haarden steeds toegankelijker geworden voor veel mensen. Er zijn ook veel nieuwe modellen ontwikkeld zodat er voor iedere situatie een ‘ideale’ elektrische haard verkrijgbaar is. 

Meubels laten maken in Dordrecht

Een goede meubelmaker in Dordrecht

Zoek je naar een meubelmaker in Dordrecht? Wil je graag een droominterieur realiseren? Dan is een meubelmaker zeker een goed adres. Daar werken mensen die precies maken wat jij wilt. Je kunt het zo gek niet maken of een meubelmaker weet het wel te fiksen. Een meubel dat helemaal voor de 100% aansluit bij jouw wensen en past bij jouw stijl, vind je vrijwel nooit in een meubelzaak, maar daar moet je toch echt voor bij de meubelmaker zijn.

Kies voor een ervaren meubelmaker

Bij het maken van meubels is een stukje ervaring zeker van belang. Zoek je dus een meubelmaker in Dordrecht en omgeving, kijk dan of het in orde is met dit aspect. Een ervaren meubelmaker met veel kennis van zaken kan bijna alles wel voor je maken. Als jij een foto, een voorbeeld of een afbeelding hebt, dan gaat de meubelmaker aan de slag. Of je nu een droomkeuken, een prachtig badkamermeubel, een eettafel of een kastenwand zoekt, de meubelmaker regelt het voor je.

Precies op maat gemaakt

De reden dat mensen zoeken naar een meubelmaker is ook nogal eens omdat ze iets zoeken dat een afwijkende maat heeft. Je hebt bijvoorbeeld een huis gekocht met een enorme woonkeuken. In jouw droom staat daar een gigantische eettafel. Er omheen prachtige bijpassende stoelen. Iedereen is welkom en je ziet jezelf daar al zitten met je dierbaren om je heen. Er is echter nergens een tafel te vinden die tegemoet komt aan jouw droom. In zo’n geval is de meubelmaker natuurlijk het aangewezen adres.

Zowel klein als groot is mogelijk

Ook als je te maken hebt met een kleine ruimte of met een lastige plek is een meubelmaker een goede oplossing. Onder de trap blijft misschien net een hoekje over waar je niets mee kunt. Uiteraard kan een meubelmaker er veel mee. Wil je er een kast die precies past? Een leuk knus hoekje om te chillen? Kom met een voorbeeld of gewoon met het idee in je hoofd en het wordt voor je gerealiseerd. Precies volgens jouw wensen.

Waar let je op als je een matras gaat kopen? 

Goed slapen is erg belangrijk en valt of staat met een goed matras. Op het moment dat je op zoek gaat naar een goed matras, merk je dat je veel keuze hebt. Welk matras je kiest hangt af van wat jouw wensen zijn. Ook je budget en lichaamsbouw spelen mee. In dit artikel lees je waar je op moet letten bij het aanschaffen van een nieuw matras. 

Je moet goed ondersteunt worden

Tijdens de zoektocht is het belangrijk om na te gaan hoeveel ondersteuning jij nodig hebt. Ook is dit punt een kwestie van persoonlijke voorkeur. De ene persoon houdt meer van een hard matras van Una Matras en de andere persoon meer van een zacht matras. Voor een goede nachtrust is het belangrijk dat je voldoende ondersteunt wordt. Dit heeft ook te maken met je slaaphouding. Als je bijvoorbeeld op je rug slaapt, mag het matras wat harder zijn en wanneer je altijd op je zij slaapt is het fijner als het matras iets zachter is. 

Vochtregulatie en ventilatie

Wanneer je slaapt, verlies je veel vocht. Dit vocht gaat in je matras zitten en daarom is ventilatie en vochtregulatie van het matras erg belangrijk. Wanneer je het snel koud hebt in de nacht kun je het beste kiezen voor een matras dat goed isoleert. Deze matrassen houden de warmte beter vast waardoor je het niet snel koud zult krijgen in het vervolg. Wel een puntje, een matras met een goede warmte-isolatie ventileert vaak een stuk minder. Dat is een punt dat je moet overwegen. 

Wat is je gewicht? 

Ook je gewicht speelt een rol bij het uitzoeken van een matras. Ben je niet zwaar? Dan kan een zachter matras zorgen voor meer comfortabiliteit. Als je juist wat zwaarder bent, kan een stevig en hard matras comfortabel zijn. Iemand van een gemiddeld postuur is vaak meer gebaat bij een matras van gemiddelde zachtheid, oftewel stevigheid. Buiten het lichaamsgewicht is het natuurlijk altijd nog je eigen keuze, wat jij lekker vindt liggen is een van de meest belangrijke dingen. 

Top je ‘m af met een topper?

Sommige beddenzaken bieden de mogelijkheid om een topper toe te voegen aan jouw matras. Dit is een extra dunne matras die je bovenop je matrassen legt, waardoor je een nog hoger slaapcomfort ervaart. Dit mag, maar hoeft natuurlijk niet. Het ligt geheel aan wat jij zelf prettig vindt slapen.

Waar koop je een huis?

De keuze is eindelijk gemaakt, je gaat een huis kopen. Dit betekend dat je vaarwel zegt tegen je ouderlijk huis, studio of studentenkamer. Je hebt nu een vaste baan of een flinke spaarrekening en bent op zoek naar een toffe plek. Maar waar wil je gaan wonen? Ga je een huis kopen in Roosendaal, Breda of Amsterdam?

Ga je voor rust of drukte?

Vraag jezelf allereerst af of je graag in een bruisende stad wilt wonen of liever op het rustige platteland. Kijk ook kritisch naar je huidige levensfase. Kies jij voor rust op het platteland? Houd er dan rekening mee dat je toekomstige zoon of dochter een eind op de fiets zal moeten bikkelen naar zijn of haar basis- of middelbare school. 

Werk of studie?

Kies voor een plek die dicht bij je werk of studie ligt. Kijk goed naar eventuele reis voorzieningen zoals een station, bushalte of buurtbus. Dit laatste heeft vooral betrekking op het platteland waar dorpen niet altijd bereikbaar zijn met het openbaar vervoer. Is een dorp niets voor jou, maar een stad wel? Houd dan rekening met een beschikbare parkeerplek. 

Naast de reismogelijkheden wil je natuurlijk ook niet te lang onderweg zijn naar je werkplek of school. Wil je wel in de buurt van een stad wonen maar hou je niet zo van drukte? Er zijn vaak omringende dorpen die op vijf tot tien minuten rijden van het centrum liggen. Zo heb je toch de mogelijkheid om snel in de stad te zijn maar tot rust te komen in je eigen relaxte omgeving.

Huizenprijzen

Je hebt ze waarschijnlijk al wel eens voorbij zien komen, de foto’s met twee huizen en hetzelfde bedrag. Kies jij voor een grachtenpand in Amsterdam voor €1.5 miljoen of een luxe, ruime villa in Groningen voor €1,5 miljoen? Afhankelijk van je woonwensen en het budget ben je vaak buiten het centrum goedkoper uit. Je krijgt meer woonruimte, luxe en buitenruimte voor hetzelfde geld. Wat kies jij?

Let met de huidige energieprijzen in ieder geval goed op het energielabel van de woning, ook is het mogelijk om een woning zelf te verduurzamen.

Hoe kun je sneller verhuizen?

Soms kunnen zich situaties voordoen waarin er razendsnel moet worden verhuisd. Bijvoorbeeld omdat je je woning hebt verkocht, maar pas op het laatste moment een ander huis hebt kunnen kopen. Of wanneer je te maken krijgt met een woningontruiming in Etten-Leur, waarbij er sprake is van haast. Of het nu gaat om een haastsituatie vanwege een woningontruiming in Etten-Leur of er spelen andere zaken een rol: snel verhuizen is gelukkig goed mogelijk. In dit artikel lees je tips over hoe je een verhuizing kunt versnellen, zodat je niet in de problemen terecht komt.

Neem contact op met verhuisbedrijven bij jouw in de regio

Wie te maken krijgt met de nare situatie van een op handen zijnde woningontruiming in Etten-Leur en daarom haast heeft om de verhuizing rond te maken, zit natuurlijk flink in de stress. Maar niet getreurd: er zijn altijd verhuisbedrijven die je uit de brand kunnen helpen. Er zijn overal wel verhuizers die zich onderscheiden door een snelle last minute verhuizing in hun dienstenpakket aan te bieden. Kijk gewoon goed om je heen, neem contact op met meerdere verhuisbedrijven en stel vooral de nodige vragen over inzetbaarheid en prijsniveau.

Begin zelf op tijd met het regelen van de administratie en met inpakken

Als er haast in het spel is en je op korte termijn je woning uit moet, is het aan te raden om meteen in actie te komen. Of je nu wel of geen verhuisbedrijf kunt vinden die je snel te hulp kan schieten: er is ook genoeg dat je alvast zelf kunt doen. Regel alvast de administratieve zaken die bij een verhuizing belangrijk zijn. Denk aan het opzeggen van abonnementen, het doorgeven van adreswijzigingen aan banken, de gemeente en de verzekeringen, en soortgelijke zaken. Tegelijk is er nog iets wat je alvast kunt oppakken, namelijk beginnen met inpakken. Veel spullen die je niet dagelijks gebruikt kunnen alvast ingepakt worden en gestapeld worden. Door elke dag wat te doen, maak je hier snel progressie mee.

Huur een transportbusje en/of een aanhanger

Heb je echt weinig tijd? Dan kun je de verhuizing ook zelf ter hand. Huur bijvoorbeeld een transportbusje, al dan niet met een grote aanhangwagen, en vervoer je inboedel zelf van plek A naar plek B. Zo kun je razendsnel verhuizen!