Auteur: admin

Wat is een VvE?

VvE is een afkorting die staat voor “Vereniging van Eigenaars” of “Vereniging van Eigenaren”. Maar wat betekent dit nu precies? We leggen het hieronder even uit.

De aankoop van een woning

Een koopwoning is vaak geen alleenstaande woning, maar een appartement in een complex. In feite koop je dan een aandeel in dit complex en heb je het recht op het gebruik van jouw appartement. Dit heet appartementsrecht en dit vind je terug in de leveringsakte van de notaris. Een notaris moet bij hoogbouw namelijk een splitsingsakte opstellen, met beschrijving van het gebouw en de verschillende appartementsrechten. Op die manier kan elk appartementsrecht apart worden verkocht.

Wat heeft de VvE hiermee te maken?

Bij een splitsing is het bij wet verplicht om een Vereniging van Eigenaren op te richten. Daarvoor zorgt de notaris, via de splitsingsakte, waarin ook het reglement van die VvE staat vermeld.

Is een VvE verplicht?

Ja, dit is een verplichting. Als eigenaar van een appartementsrecht word je automatisch lid van de VvE en ben je verplicht om een maandelijkse bijdrage hiervoor te betalen. Wanneer je je appartementsrecht opnieuw verkoopt, stopt je lidmaatschap vanzelf en gaat het over op de volgende eigenaar.

Wat doet een VvE precies?

Een VvE behartigt de belangen van al wie eigenaar is van een appartementsrecht in het gebouw. De VvE zorgt voor het onderhoud en het beheer van de gemeenschappelijke delen van het gebouw en sluit verzekeringen af. Wat dit precies inhoudt, vind je terug in de splitsingsakte. Een VvE wordt vaak bestuurd door een beheerder of administrateur. Dit is een professionele bestuurder. Een voorbeeld hiervan is Centiss VvE beheer in Oosterhout. Bij een kleine VvE kan het bestuur eventueel worden uitgevoerd door een eigenaar. Naast het bestuur heeft een VvE een algemene ledenvergadering, waarbij de leden op regelmatige tijdstippen samenkomen onder de leiding van een voorzitter.

Afval scheiden goed aanpakken!

Afval scheiden wordt steeds normaler. Veel gemeenten, restaurants, festivals en bedrijven vinden het belangrijk om afval zo goed mogelijk te scheiden. Ben jij ook geïnteresseerd in het scheiden van afval? Lees dan zeker even verder om erachter te komen hoe je dit goed kunt aanpakken. 

Waarom is het belangrijk om te doen? 

Als mensen afval niet scheiden, dan creëren we één grote berg met (recyclebare) grondstoffen. Deze grondstoffen gaan vervolgens als restafval naar de afvalverwerking, waar zij gedeeltelijk worden gescheiden of direct worden verbrand. Dit is energieslurpend en zorgt voor veel uitstoot van broeikasgassen die schade aanbrengen aan het milieu. Schaf daarom een rolcontainer van Vergelijkjeafval.nl aan, om al het afval goed te kunnen scheiden.

Wat voor verschil kan jij maken? 

Door het afval te scheiden, zorg je ervoor dat recyclebare materialen opnieuw worden gebruikt. Bij een plastic verpakking kunnen er bijvoorbeeld weer nieuwe dingen van plastic gemaakt worden. Dit is meteen al een stuk beter voor het milieu. Het recyclen van afval is niet alleen toepasbaar op het huisafval, maar ook bij bedrijven of op straat. 

Zo effectief mogelijk afval scheiden

Wil jij ook graag beginnen met het zo effectief mogelijk scheiden van afval, maar weet je niet goed waar je moet beginnen? Lees dan nog even verder. Je kunt het afval namelijk verdelen over de volgende categorieën: 

  1. Plasticafval: Ga voor plastic afvalzakken! Plastic is makkelijk te verzamelen en is niet zwaar. Ook zijn er gemeenten die gratis plastic afvalzakken uitdelen aan hun inwoners om het plastic in te verzamelen. 
  2. Papier en karton: Oud papier kan je op laten halen door de gemeente. 
  3. Glas: Glas kan door jezelf weggebracht worden bij de glasbak. Verzamel jouw glas altijd in een krat of tas zodat je het makkelijk naar de dichtstbijzijnde glasbak kunt brengen. 
  4. Groente Fruit en Tuinafval: De GFT container, ook wel de groene container, wordt in sommige gemeenten regelmatig opgehaald. Wanneer dit bij jouw gemeente niet het geval is, kun je overwegen om een eigen composthoop te maken.

Wat is er allemaal te doen in de omgeving van Oosterhout?

Ben je net verhuisd naar Oosterhout of verblijf je er voor een korte periode? Wij hebben speciaal voor jou dit artikel geschreven om je meer te vertellen over deze omgeving. Mocht je erop uit willen trekken, daar is deze omgeving uitermate voor geschikt. Je kunt bijvoorbeeld een bezoek brengen aan Breda, Tilburg of Tuintrend Oosterhout.

Breng een bezoekje aan Breda

Breda kent een groot assortiment aan toffe winkels en restaurants die je kunt bezoeken. Zo kun je wat gaan drinken bij “t Hart van Breda, dit café kun je midden in Breda vinden. Ook zijn er genoeg toffe restaurants waar je wat kunt eten. Ook voor een middag shoppen zit je in Breda altijd goed. Je kunt een bezoek brengen aan PEB Mode of enkele andere toffe kledingwinkels in de Barones. Als afsluiter van de dag in Breda kun je een wedstrijd van NAC volgen!

De Kinderboerderij MEK, bowling of museum

Ben je op stap met de kinderen en weet je nog niet hoe je ze vandaag gaat vermaken? Je hebt rondom Oosterhout genoeg activiteiten. Je kunt een bezoekje brengen aan de lokale Kinderboerderij MEK of het Brabants Museum Oud Oosterhout. Mochten jij of de kinderen hier geen interesse in hebben dan is er altijd nog een bowling waar vermaak gegarandeerd is.

Ga naar Tilburg!

Mocht je graag iets willen ondernemen dan is het mogelijk om naar Tilburg te gaan. Je kunt genieten van het bruisende centrum, escape hotel of het vernieuwde spoorpark. Er zijn genoeg leuke tentjes om te genieten van elkaar en overheerlijk eten. Mocht een lunch of brunch niets voor jou zijn dan is er altijd nog een bioscoop waar je voor twee a drie uur prima vermaak hebt. De film kun je afsluiten met sushi, taco’s of een heerlijk frietje. Bestel geen patat want dat kennen ze hier niet.

Geniet thuis van elkaar

Ben je recentelijk verhuisd naar Oosterhout of verblijf je hier tijdelijk? Er is altijd de mogelijkheid om jezelf thuis te vermaken. Heeft het huis een houten veranda en is het lekker weer? Haal wat frisse drankjes uit de koelkast en geniet van de heerlijke zonnestralen. Het is namelijk goed voor je lichaam en je kunt na het weekend of je vakantie er weer fris tegenaan.

De geschiedenis van Mercedes

Je bent al jaren een zeer tevreden bezitter van een Mercedes en zou graag iets meer weten over de vroege geschiedenis van het merk? Lees dan dit artikel. We beginnen met de twee mannen die het fundament legden voor het huidige Mercedes-Benz.

Carl Benz

Carl Benz werd geboren in Karlsruhe op 25 november in 1844. Hij behaalde zijn diploma van ingenieur bij naar het Polytechnicum. Hij bekleedde allerlei functies in diverse bedrijven, waarvan de laatste was die van technische directeur bij Gasmotorenfabrik A.G. In 1883 richtte hij zijn eigen bedrijf op. Dat noemde hij Benz & Cie, Rheinische Gasmotorenfabrik Mannheim. Zijn eerste automobiel was een driewieler die een watergekoelde viertaktmotor had met een enkele cilinder. In 1885 reed dat automobiel zijn eerste meters. Het jaar daarop werden ermee ritten door Mannheim gemaakt. In datzelfde jaar verkreeg hij een patent. In 1888, en wel op 5 augustus, reed zijn echtgenote Bertha Benz een lange rit van 180 km van Mannheim naar Pforzheim. In 1929 overleed Carl Benz.

Gottlieb Daimler

In Schondorf werd in 1834 Gottlieb Daimler geboren. Net als Benz doorliep hij het Polytechnicum. Na het werken bij diverse bedrijven, zowel in als buiten Duitsland, werd hij werd door Gasmotoren Fabrik Deutz aangenomen als hoofdingenieur. Hij kreeg de leiding over de fabricage van gasmotoren volgens het ontwerp van Nikolaus Otto. In 1867 ontwierp Otto de viertaktmotor. Daimler zag meer in die motor, dan de gasmotoren en nam ontslag. Samen met Wilhelm Maybach richtte hij een bedrijf in Cannstatt op. Zij ontwikkelden een motor, waarop in 1883 een patent werd verkregen. In 1885 voorzag Daimler een koets van een motor en bouwde die om tot een automobiel. De eerste rit van circa 18 kilometer werd daarmee gemaakt in 1886. Hij gebruikte de merknaam Mercedes. In 1900 overleed Gottlieb Daimler.

Fusie

In 1926 gingen Benz en Daimler samen en ontstond het huidige Daimler-Benz AG. Onder het merk Mercedes-Benz worden automobielen gefabriceerd. Sinds die tijd is de zeer bekende ster met drie punten het logo van het bedrijf. Daaraan, maar ook het rijke interieur en de styling, herken je een Mercedes. Voor verdere verfraaiing monteer dan op je Mercedes velgen van MW Wheels.

Voordelen rijden met een milieuvriendelijk vervoermiddel

Stel je wilt graag een brommer of scooter aanschaffen, maar deze zijn niet heel milieuvriendelijk en jij vindt milieuvriendelijkheid wel steeds belangrijker worden. Dan zou je ook kunnen kijken naar een andere milieuvriendelijke optie. Denk bijvoorbeeld eens aan een e-chopper. Dit is een voertuig wat erg milieuvriendelijk is en waar je jezelf ook goed mee kan vervoeren. Een e-chopper cafecruiser kopen, kan via EZ Chopper. 

Wat is een e-chopper precies?

Het uiterlijk van een e-chopper lijkt een beetje op dat van een chopper motor. Neem bijvoorbeeld de Harley Davidson. E-choppers zijn daarentegen wel wat kleiner en subtieler. Het meest belangrijk verschil is dat een e-chopper helemaal elektrisch rijdt en een motor natuurlijk niet. Je hoeft jezelf dus een stuk minder zorgen te maken over het milieu en over de benzinekosten die tegenwoordig al erg hoog zijn. 

De grootste pluspunten van een e-chopper

Aan een e-chopper zitten heel wat voordelen. Zo kunnen ze omdat ze elektrisch zijn erg snel optrekken. Ook rijden ze lekker soepel en snel door de brede banden. Door de brede banden heb je ook een stabiele ligging op de weg. Sommige e-choppers hebben zelfs cruise control wat natuurlijk helemaal luxe is! Een van de grootste voordelen van een e-chopper is toch wel dat ze bijna geen geluid maken. Dit is vooral lekker als je door de natuur aan het rijden bent. 

Heeft een e-chopper ook nadelen? 

Natuurlijk heeft een e-chopper niet alleen maar voordelen. Wat is het grootste nadeel van een e-chopper? Dat is de prijs. Een e-chopper is eigenlijk een soort scooter in een jasje van een elektrische fiets. Je kan daarom niet makkelijk hele lange afstanden met de e-chopper afleggen en dat zou een nadeel kunnen zijn. Ook is de accu die in een e-chopper zit niet goedkoop. Dit maakt ook dat de e-chopper zelf redelijk aan de prijs is.

Drie jongste Formule 1 coureurs ooit en hun weg naar succes

De Formule 1 wordt ook in Nederland steeds populairder. Dit komt mede doordat we sinds lange tijd een Nederlandse coureur hebben die ook echt prijzen wint. We hebben het natuurlijk over de wereldkampioen van 2021. Naast Max Verstappen zijn er nog meer jonge coureurs die zich wisten te plaatsen in een Formule 1 auto. De verhalen van de drie jongste coureurs ooit lees je in onderstaand artikel. 

  1. Max Verstappen, de jongste ooit 

Max Verstappen is de jongste coureur die ooit meereed in de Formule 1. Tijdens zijn debuut was Max 17 jaar en 166 dagen oud. Dit was dus voor hij zijn normale rijbewijs in ontvangst mocht nemen. Na het debuut van Max Verstappen is er een regel opgesteld dat je minimaal 18 jaar moet zijn om mee te rijden in de Formule 1. Zolang deze regel geldt blijft Max Verstappen dus de jongste Formule 1 coureur ooit. 

Max verkreeg ervaring met racen door te karten. Hoewel er een groot verschil zit tussen een kart en een Formule 1 auto, draait het bij alletwee om de techniek. Deze techniek heeft Max mee kunnen nemen in de rest van zijn carrière. Voor Max bij Red Bull ging racen zat hij bij 

  1. Lance Stroll, talent vanuit Canada 

Lance Stroll is gebeuren in Canada. Op 18 jarige leeftijd maakte hij een jaar na Max Verstappen zijn debuut in de Formule 1. Hij scoorde ook zijn eerste punten in de Formule 1 in zijn thuisland Canada. Lance Stroll is een jong talent van de Ferrari race academy. Hij heeft het dus geleerd bij een van de sterkste race merken ter wereld. 

  1. Lando Norris, de verdubbelaar

Lando Norris stapte de Formule 1 in met een Mclaren. In zijn eerste seizoen wist hij het aantal punten van Mclaren al te verdubbelen ten opzicht van het vorige seizoen. Er zit een jaar tussen zijn voorganger, Lando Norris was 19 jaar toen hij zijn debuut maakte in de Formule 1. Norris heeft op jonge leeftijd in de Formule 4, Formule 3 en Formule 2 gereden voor hij de overstap maakte naar de Formule 1.
Dit zijn drie van de jongste talenten die ooit meereden in de Formule 1.  Max Verstappen komt uit een echte race familie. Waardoor hij het racen al eerder oppakte dan de meeste andere coureurs.

De grootste voordelen van een whirlpool

Steeds meer mensen willen graag een whirlpool aanschaffen. Heel Nederland is wel klaar van een wellness aan huis. Ben je benieuwd naar de voordelen van een whirlpool? Een whirlpool onderscheidt zich van andere baden door een aantal bijzondere functies. De baden dragen bij aan een goede gezondheid, bieden een groot ligoppervlak en zijn bovendien beschikbaar met allerlei extra’s. In dit artikel staan alle belangrijkste voordelen van een whirlpool voor jou op een rij! Lees dus zeker verder als je benieuwd bent. 

De grootste voordelen van een whirlpoolbad

De drie grootste voordelen van een whirlpool kopen zijn: 

  • Betere bloedsomloop en stofwisseling
  • Kalmeert de spieren
  • Je lichaam herstelt goed na inspanning

Betere bloedsomloop en stofwisseling in het lichaam 

Een whirlpool draagt bij aan een betere bloedsomloop en een betere stofwisseling in het lichaam. Je huid verbetert, omdat het warme water helpt de bloedvaten wat meer open te zetten. Zo stroomt het bloed er soepeler doorheen. Dat komt zowel de stofwisseling als het herstel van je lichaam ten goede. Het bad draagt op een heel specifieke manier bij aan jouw gezondheid, zodat je hiermee daadwerkelijk kiest voor een gevoel van wellness in jouw eigen badkamer. 

Die spieren kalmeren

Ondertussen hebben bijna alle whirlpoolbaden die op de markt zijn een kalmerende werking op onze spieren. Het warme water werkt vooral kalmerend. Zo krijgen de spieren veel zuurstof. Die twee elementen kunnen elkaar versterken, zodat je als herboren uit het bad komt.

Je lichaam herstelt goed na inspanning

Iedereen werkt vaak steeds harder en meer. Buiten het harde werken is het ook goed om je lichaam af en toe te laten herstellen. Na inspanning komt ontspanning, om te herstellen en weer klaar te zijn voor de volgende dag. Het is een van dé voordelen van de whirlpool baden, waarin je de kans hebt om helemaal te herstellen.

Alles wat je moet weten over verschillende sfeerhaarden!

Vaak begint een zoektocht naar een houtkachel of haard met de vraag hoe je meer sfeer in een woning krijgt. Door de verwarming ben je vaak niet meer afhankelijk van een houtkachel. Een kachel is dus iets wat niet altijd noodzakelijk is, maar wel voor een hele hoop sfeer in een woning zorgt en dat is wat je graag wilt. Wat zijn de mogelijkheden om meer sfeer met een gezellig vuur in huis te halen? Alles wat je moet weten over verschillende sfeerhaarden lees je in dit artikel!

Wat is er mogelijk in jouw woning? 

Het antwoord op deze vraag hangt voor een groot gedeelte af van jouw situatie. Woon je in een appartement, in een rijtjeswoning of in een vrijstaande woning? Op het moment dat je in een appartement woont, is het bijna onmogelijk om een houtkachel te nemen. Wel zijn er nog heel wat andere soorten haarden die je dan zou kunnen nemen. Als je wel een houtkachel hebt, kun je haardhout kopen bij Golden Flame Maastricht. Lees verder om erachter te komen welke haarden er nog meer zijn. 

Een sfeerhaard zonder rookkanaal

Veel mensen willen graag een haard zonder teveel gedoe. Ze hebben geen zin in de kosten die komen kijken bij het aanleggen van een rookkanaal, het gesleep met hout of een grote verbouwing om de haard te plaatsen. In zo’n geval is een haard zonder rookkanaal een perfecte oplossing. Je hebt twee mogelijkheden als je een sfeerhaard zonder rookkanaal wilt. 

Een bio-ethanol brander

Een ander type haard is de bio-ethanol brander. Deze zijn erg makkelijk te plaatsen en je hebt niet eens een stopcontact nodig, wat bij een elektrische haard wel het geval is. Deze haarden zijn simpel te verplaatsen. Zo kun je bijvoorbeeld de sfeer meenemen vanuit de woonkamer naar het terras voor lekkere zomeravonden. 

Een elektrische haard

De meest makkelijke oplossing is een elektrische haard. Je doet een stekker in een stopcontact en de haard kan al aangezet worden. De laatste jaren zijn de elektrische haarden steeds toegankelijker geworden voor veel mensen. Er zijn ook veel nieuwe modellen ontwikkeld zodat er voor iedere situatie een ‘ideale’ elektrische haard verkrijgbaar is. 

Waarom de bandenspanning van je aanhanger altijd controleren?

De juiste bandenspanning van een aanhanger is van belang om veilig over de weg te kunnen rijden. Het hebben van een veilige rit is het belangrijkst. Aantal bar dat de baden hebben is afhankelijk van de druk die nog in de band zit. Zit er niet genoeg druk meer op dan is de kans groot dat de aanhangwagen gaat slingeren. Controleer dus altijd voor vertrek of de aanhangwagen nog wel de juiste bandenspanning heeft. Ben je nog op zoek naar een aanhangwagen om te kopen? Van Laar aanhangwagens kan jou daarbij helpen!

Waarom is de bandenspanning van de aanhanger zo belangrijk?

Zoals je hierboven al kon lezen is de bandenspanning belangrijk. Is de spanning niet meer op de juiste hoeveelheid. Zal je ongelukken kunnen maken. Je verliest de kwaliteit van je banden en dat is niet goed voor de aanhanger. Dit is ook niet prettig wanneer de aanhanger zwaar gevuld is. Dit is niet alleen gevaarlijk voor jezelf, maar ook voor de andere weggebruikers. Controleer regelmatig de spanning van de banden. Zo voorkom je ongelukken. Je kan de bandenspanning bijwerken bij onder andere een tankstation. Door een goede bandenspanning te hebben verbruik je ook minder brandstofverbruik. Je kan de maximale bandenspanning ook op de banden vinden van de aanhanger. Het is verplicht dat de maximale bandenspanning op de banden vermeld staat. Wijk nooit meer dan 0,5 bar af van aanbeveling die op de band staat.

Hoe controleer je de bandenspanning van de aanhanger?

Dit kan je heel gemakkelijk doen met een bandenspanningsmeter. Je kan deze zelf aanschaffen, maar je kan dit ook bij een tankstation doen. Een bandenspanningsmeter, is verstandig. Je kan overal de bandenspanning in de gaten houden. Het is ook slim om de bandenspanning en de grip van de banden na te checken, voordat je een aanhanger koopt. Zo voorkom je dat jij voor plotse kosten komt te staan.

Wat is het effect van een te lage bandenspanning?

Een te lage bandenspanning heeft een hoop invloed op de rit. Je zult meer brandstof verbruiken dan wanneer de banden op de juiste hoeveelheid bars zitten. Ook loop je sneller slijtage op aan de banden. Ook kan het zijn dat je de banden te hoog opblaast. Dit heeft ook nadelen. Een te hoge bandenspanning is dus ook gevaarlijk. Je hebt dan minder grip en biedt minder comfort. De kans is dan groot dat je gaat slingeren met de aanhangwagen. Je verliest dan snel de controle en zo veroorzaak je snel een ongeluk. 

Meubels laten maken in Dordrecht

Een goede meubelmaker in Dordrecht

Zoek je naar een meubelmaker in Dordrecht? Wil je graag een droominterieur realiseren? Dan is een meubelmaker zeker een goed adres. Daar werken mensen die precies maken wat jij wilt. Je kunt het zo gek niet maken of een meubelmaker weet het wel te fiksen. Een meubel dat helemaal voor de 100% aansluit bij jouw wensen en past bij jouw stijl, vind je vrijwel nooit in een meubelzaak, maar daar moet je toch echt voor bij de meubelmaker zijn.

Kies voor een ervaren meubelmaker

Bij het maken van meubels is een stukje ervaring zeker van belang. Zoek je dus een meubelmaker in Dordrecht en omgeving, kijk dan of het in orde is met dit aspect. Een ervaren meubelmaker met veel kennis van zaken kan bijna alles wel voor je maken. Als jij een foto, een voorbeeld of een afbeelding hebt, dan gaat de meubelmaker aan de slag. Of je nu een droomkeuken, een prachtig badkamermeubel, een eettafel of een kastenwand zoekt, de meubelmaker regelt het voor je.

Precies op maat gemaakt

De reden dat mensen zoeken naar een meubelmaker is ook nogal eens omdat ze iets zoeken dat een afwijkende maat heeft. Je hebt bijvoorbeeld een huis gekocht met een enorme woonkeuken. In jouw droom staat daar een gigantische eettafel. Er omheen prachtige bijpassende stoelen. Iedereen is welkom en je ziet jezelf daar al zitten met je dierbaren om je heen. Er is echter nergens een tafel te vinden die tegemoet komt aan jouw droom. In zo’n geval is de meubelmaker natuurlijk het aangewezen adres.

Zowel klein als groot is mogelijk

Ook als je te maken hebt met een kleine ruimte of met een lastige plek is een meubelmaker een goede oplossing. Onder de trap blijft misschien net een hoekje over waar je niets mee kunt. Uiteraard kan een meubelmaker er veel mee. Wil je er een kast die precies past? Een leuk knus hoekje om te chillen? Kom met een voorbeeld of gewoon met het idee in je hoofd en het wordt voor je gerealiseerd. Precies volgens jouw wensen.